Что нужно знать, если вы планируете строить на фундаменте

Я живу в центре Нью-Гэмпшира, также известного как Гранитный штат. Они не зря так называют. Мой дом расположен прямо на вершине одного из огромных гранитных массивов, порфирового гранита Мередит. Гигантский кусок этой твердой скалы находится прямо рядом с моей дорогой. Какое идеальное место для меня, учитывая, что моей специальностью в колледже была геология.

Этот гранит образовался 340 миллионов лет назад примерно в 80 милях под поверхностью планеты, вдоль края тектонической плиты. Гигантские капли этой расплавленной породы медленно всплывали на поверхность в течение миллионов лет, очень медленно остывая во время своего путешествия. Плутон напоминает воздушный шар как по форме, так и по движению. Многие геологи считают порфировый гранит Мередит самой красивой породой во всей Новой Англии из-за его массивных кристаллов полевого шпата и включений слюды.

Около месяца назад, когда я завтракал, мне показалось, что я услышал звуковой удар. К северу от того места, где я живу, военные самолеты регулярно тренируются пролетать над Белыми горами, и я подумал, что один из них сбился с пути и делает быстрый крутой поворот, чтобы вернуться туда, где он должен был быть.

Оказывается, я слышал о подготовке к строительству нового участка рядом с моим домом. Взрывная компания использовала сотни фунтов динамита в процессе измельчения десятков миллионов фунтов порфирового гранита Мередит, сотрясая мой дом через день в течение трех недель.

More Builder: Создание террасы, которая не рухнет, начинается с прочной опоры.

У вас должно быть сильное желание строить, если вы решите приложить все усилия, чтобы взорвать твердую породу. Во-первых, взрывные работы стоят дорого. Два предыдущих владельца участка, который находится над моим, обанкротились, пытаясь подготовить участок под дом. У них закончились деньги, и они продали землю следующему в очереди. Судя по всему, у нынешнего землевладельца карманы гораздо глубже, поскольку взрыв уже завершен и он собирается залить фундамент.

Одно дело построить небольшой маяк на твердой скале, и совсем другое – построить типичный дом на твердой скале. Возможно, вы подумываете о покупке земли для строительства дома своей мечты. Если да, обязательно просмотрите карту почвы, чтобы проверить глубину залегания почвы на нужном участке. Эти почвенные карты обычно доступны в Интернете бесплатно.

Основываясь на фундаменте, некоторые задачи, которые обычно просты, становятся до боли трудными. Давайте пробежимся по списку.

Выкапывание ямы или траншеи требует проведения взрывных работ. В нормальной глубокой глинистой почве экскаватор может вырыть траншею глубиной 10 футов и шириной два фута для канализационной линии за час или два. Забудьте о том, чтобы делать это в твердом камне. В большинстве мест, где твердая порода находится всего в нескольких дюймах от поверхности, вы не обнаружите городскую канализацию. Прокладывать канализацию в таких условиях слишком дорого.

Это означает, что вам, вероятно, придется взорвать место для септика. Какая специальная конструкция септика потребуется для поля выщелачивания, расположенного над твердой скалой? Это то, о чем вам следует поговорить с проектировщиком септиков, прежде чем делать предложение по участку под застройку.

Вы хотели, чтобы в вашем новом доме было подземное электричество? Национальный электротехнический кодекс весьма конкретно определяет, насколько глубоко должны быть зарыты эти линии. Вам придется взорвать и эту траншею?

Подробнее Builder: Как правильно заложить фундамент здания

Как сделать так, чтобы дренажная плитка фундамента освещалась дневным светом? Последнее, что вам нужно делать, — это рыть яму в твердой скале там, где будет ваш подвал. Вы когда-нибудь видели фотографии заброшенных карьеров и того, как они заполнены водой? Ваш подвал станет ненужным крытым бассейном.

Как будет проходить водопровод от колодца к вашему дому? Придется ли долбить траншею чудовищным отбойным молотком на руке экскаватора?

Сколько грунта вам придется привезти, а также верхнего слоя почвы, чтобы создать достаточно почвы для выращивания растений, кустов и деревьев?

А что насчет радона? Обязательно проверьте онлайн-карту на предмет вероятности появления радона. Взрывные работы разрушают скалу под вашим новым домом. Это может привести к попаданию радона в ваш дом. Если вы чувствуете, что это может произойти, вы можете справиться с этим довольно недорого, используя пассивную систему сбора и вытяжки радона.