Стоит ли добавить деревянную террасу в свой дом перед продажей?

Терраса на заднем дворе — прекрасное место, где можно провести время с семьей и друзьями, наслаждаетесь ли вы чашкой горячего шоколада прохладным осенним вечером или готовите гамбургеры на гриле в теплый летний день. Построить деревянную террасу кажется отличной идеей, но стоит ли оно того, если вы собираетесь продать свой дом? По данным Remodeling, деревянная терраса обеспечит 65% окупаемости денег, потраченных на ее строительство. Этот показатель выше, чем 62% доходности от строительства дома из композитных материалов. Это также более высокая норма прибыли по сравнению с другими распространенными проектами по благоустройству дома, такими как реконструкция кухни или ванной. Это исследование показывает, что большинство покупателей жилья считают деревянную террасу привлекательной особенностью, когда они ищут новый дом.

Причина этой привлекательности связана с тем фактом, что больше людей, чем когда-либо прежде, заинтересованы в расширении своего жилого пространства на открытом воздухе. Проведение времени на природе освежает и поднимает настроение, а наслаждение расслабляющей атмосферой на свежем воздухе стало любимым занятием для многих людей. Конечно, существует множество способов спроектировать открытое пространство, так каковы преимущества (или недостатки) добавления деревянного настила в ваш дом, прежде чем выставить его на продажу? Вот несколько моментов, которые следует учитывать, прежде чем приступить к реализации этого проекта.

Деревянная терраса закладывает основу для уютного открытого пространства. Например, деревянная терраса с летней кухней и множеством сидячих мест создает основу для идеального барбекю по соседству. Удобные подушки и подушки создают уютную и расслабляющую атмосферу для гостей. Когда потенциальные покупатели осматривают ваш дом, они сразу же начинают представлять себя и членов своей семьи в этом пространстве, а также то, как его можно обустроить в соответствии с их потребностями. Наличие деревянной террасы, которая увеличит жилое пространство и предложит бесконечные возможности для отдыха и развлечений, вероятно, будет долгожданным зрелищем.

Однако есть несколько причин, по которым деревянная терраса не может быть подходящим дополнением к дому. За древесиной необходимо ухаживать, чтобы она оставалась привлекательной и структурно безопасной. Его необходимо герметизировать от повреждения водой, чтобы предотвратить его ослабление под воздействием элементов. Его также необходимо защитить от повреждений, вызванных термитами или другими насекомыми. Солнечный свет и дождь приведут к тому, что пятно со временем потускнеет и стирается, что требует регулярного ухода, такого как защита от атмосферных воздействий и повторное окрашивание. Не каждый покупатель жилья оценит уход, необходимый для деревянной террасы.

Одна из альтернатив — построить палубу из композитных материалов, упомянутых ранее. Этот тип конструкции не потребует такого же ухода, как деревянный настил. Он не так сильно изнашивается от солнечных лучей и осадков, а также не подвержен повреждениям насекомыми или другими вредителями. Композитный настил прослужит дольше, чем деревянный, что делает его более выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе.

Имейте в виду, что строительство деревянного настила обходится дешевле, и он обеспечивает более высокую окупаемость инвестиций, чем его композитный аналог. Вопрос, который следует учитывать, заключается в том, как скоро ваш дом будет выставлен на продажу после постройки этой пристройки. Если вы решите не продавать свой дом сразу, возможно, стоит добавить композитную террасу, чтобы сэкономить деньги на обслуживании, сохраняя при этом преимущества расширенного жилого пространства на открытом воздухе. Однако, если вы планируете внести свой дом в список вскоре после добавления этой новой конструкции, то строительство деревянного настила — наиболее экономически эффективный выбор для вашего недавно выставленного дома.