Архитектура плавучего дома: 5 невероятных плавучих домов

Что такое плавучие дома? Думайте о плавучем доме как о квартире, но это не квартира в здании, а квартира на воде, в которую вносятся взносы ТСЖ за поддержание причала и причала. Плавучие дома постоянно подключены к канализации, воде и электричеству, строятся и перемещаются на место только один раз.

Отличаются ли они от плавучего дома?

Люди широко используют термин «плавучий дом» для описания как мобильного судна, так и пришвартованного жилого дома, но есть различие. Дома, которые постоянно стоят на воде, называются плавучими. Они пришвартованы на неопределенный срок и подключены к городской воде и канализации. Плавучие дома и плавучие сооружения, такие как баржи и лодки, могут свободно передвигаться и причаливать там, где это разрешено.

Насколько они большие?

Плавающие дома могут быть настолько большими или крошечными, насколько это необходимо, плавучий механизм просто должен соответствовать размеру дома. Вот и все — старая добрая инженерия.

Как они работают?

Обычно существует два основных принципа изготовления плавучих домов. Во-первых, это понтонный принцип, при котором один создает твердую платформу, легче воды, а другой - на основе корабля, в котором создается полая бетонная коробка, открытая сверху.

Преимущество понтонного принципа заключается в его использовании на мелководье по сравнению с полой бетонной коробкой, в то время как бетонная коробка имеет преимущество более высокого использования пространства внутри здания. Оба типа плавучих домов соединены с причалом гибкой связью, поэтому дома могут подниматься вместе с водой при изменении прилива.

При необходимости плавучую систему можно в кратчайшие сроки переместить в другое место, не оставляя при этом никаких шрамов для окружающей среды. Вместо этого новый дом можно разместить в старом месте, что делает его наиболее устойчивым и долговечным способом строительства. Плавучие дома, построенные +31architects, основаны на пустотелой бетонной коробке.

Они пристыкованы?

Все плавучие дома должны быть где-то пришвартованы, а за причалы взимается плата за обслуживание, в которую входят электричество, вода, канализация и вывоз мусора, это по всей Австралии.

Вы можете арендовать причал — водный участок — или купить причал у ассоциации домовладельцев и платить налоги, страховку и расходы на недвижимость, такие как содержание доков и мест общего пользования.

Можно ли купить плавучий дом?

Агент по недвижимости Грэм Марден из Berkshire Hathaway Northwest Real Estate продает плавучие дома (он не сдает их в аренду) уже 20 лет. Его клиенты ценят постоянно меняющиеся пейзажи, иногда даже буксируя свой дом по рекам и штатам к новому причалу.

В отличие от домов, не имеющих выхода к морю, жители реки могут открыть окна, бросить леску и поймать ужин, шутит Марден. В воде и воздухе нет более близкого вида на дикую природу, а друзья, которых вы едва знали, хотят провести выходные в гостях у вас на вашей живописной террасе.

После падения во время рецессии и пузыря на рынке недвижимости рынок плавучей недвижимости снова растет, как и дома на твердой земле.

Общий объем продаж плавучих домов в районе метро Портленда подскочил с 45 в 2012 году до 53 в 2013 году и 67 в 2014 году, говорит Марден, который прогнозирует, что в этом году общий объем продаж составит от 75 до 80.

В Австралии они довольно популярны в Палм-Бич, и к стилям или «типизам», пользующимся большим спросом, относятся модульные, сборные и экологически чистые плавучие дома.

Сколько они стоят?

Небольшие плавучие дома можно продать всего за 200 000 долларов, но это необычно. Цены могут сильно варьироваться. В прошлом году современный четырехэтажный плавучий дом был продан за 2,8 миллиона долларов. Однако более типичным является дом с двумя спальнями площадью 1000 квадратных футов, который она в настоящее время выставляет на продажу за 350 000 долларов.

Как они сделаны?

В типах плавучих домов, которые строятся сейчас, есть [два варианта строительства]. Все плавучие дома сейчас строятся на бетонных поплавках. В одном случае бетон работает как гигантское плавучее устройство с пенополистиролом внутри, где пенополистирол плавает, а бетон образует перевернутую чашу над пенополистиролом.